Все услуги
Центр недвижимости, который помогает переехать
Новороссийск, ул. Энгельса 74-84 ТЦ "Галерея"
Заказать звонок
Мы перезваниваем нашим клиентам
Оставьте Ваши контакты и мы перезвоним Вам в течении 1 часа*
В какое время вам удобно говорить?
1
24
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
Блог ViESTA

РАЙОНЫ НовороссийскА.
ПЛЮСЫ И ОСОБЕННОСТИ.

Игорь
май, 2019

1
Центральный район
Центральный район Новороссийска- историческая часть города. Расположен между улицами Куникова и Чайковского (район Кутузовского кольца и Красной площади), начинается от набережной с одной стороны и доходит практически до поселка Федотовка, что по дороге в Широкую Балку. Скриншот с Я.Карт прилагаем ниже.
Это самый просторный район в плане застройки, основной массив жилья составляет старый фонд, вдоль всего района раскинулась прекрасная набережная адм. Серебрякова. Небольшое количество новостроек по стоимости выше, чем в других районах Новороссийска.
Как и положено центру города, здесь располагается основной рабочий кластер: крупные портовые компании, представители большого бизнеса, несколько торговых центров (в т.ч. мегацентр Красная Площадь).
Территориально находиться 8 детских садов и 7 школ.
Из пляжей в центральном районе имеется Городской пляж (ул. Толстого)
Центр города, как и в любом другом городе- ценен своим расположением, тем более если учитывать, что Новороссийск- тупиковый город (за Южным районом поселок Мысхако и далее только горы)
Наталия
эксперт компании "Viesta"
2

Южный район Новороссийска

Южный район Новороссийска является самым быстрорастущим в городе.
Район ограничен с юга и востока морем, что придает ему особый интерес у приезжих, а с запада и севера улицами Куникова и Шоссейная. Карту прикрепили ниже.
Здесь с каждым днем появляются новые многоэтажные дома и микрорайны
Довольно новый район, который буквально в 2014г. состоял лишь из 14 мкр, а уже сегодня это 15 и 16 мкр., в ближайший год на картах появится 17 мкр, который будет располагаться ближе к с. Мысхако. Это более спальный район, состоящий полностью из жилых домов. Практически нет административных корпусов. На всю густонаселенную территорию всего 11 детских садов, 5 школ.
Из пляжей: пляж "Алексино" на Суджукской косе, а так же любители открытого моря могут проехать до нового пляжа в Мысхако.
3

Приморский район Новороссийска

Приморский район Новороссийска расположен к выезду из города (в сторону Краснодара). От Кутузовской улицы и до Цемдолины.
С 2010 года к Приморскому району так же приравняли Натухаевский, Мысхакский и Раевский поселки. Основную массу составляет старый фонд (хрущевки 70х годов). В районе более 9 детских садов и 8 школ.
Застройщики заходят сюда неохотно, т.к. близости к морю нет. До набережной необходимо ехать от 10-15 минут, а до пляжа и вовсе 20-25 минут. Основное преимущество- цена недвижимости и близость к выезду за город, т.к. Анапское шоссе (основная транспортная артерия) постоянно в заторе.
4

Восточный район Новороссийска

Восточный район Новороссийска расположен на северной стороне Цемесской бухты. Включает в себя промышленную часть города от Мефодиевки до Шесхариса. Это сердце Новороссийского порта, вагоноремонтного завода и 2х цементных заводов "Пролетарий" и "Октябрь" ( которые закрываются в ближайшие 2-3 года). Именно в данном районе наблюдается повышение норма загазованности воздуха 38% ( против нормы 32%, данные авг. 2019) Связано это с большим количеством транспорта и грузовых авто, проезжающих в порт и в сторону Геленджика.
Хотя если сравнивать с такими городами, как Омск или Челябинск- промзоны здесь нет и даже в этом районе воздух, как в Альпах. Из новых жилых комплексов здесь ничего не строится, единственные дома- построенные в 77г для рабочих НМТП.
\
Инфраструктура Новороссийска стремительно развивается. Если Вы желаете получить больше информации по конкретному району- звоните нашим специалистам, они в полной мере расскажут о всех особенностях каждого района.
Игорь Безуглов
эксперт компании "Viesta"